J-REIT | ページ 2 | ひろにの投資計画

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【最大の総合型J-REIT】野村不動産マスターファンド(3462)とは

このブログ記事では、最大の総合型J-REITである野村不動産マスターファンド投資法人を紹介しています。 1兆円規模のJ-REITがどんな不動産を保有し、どんな戦略をとっているか興味はありませんか。 実は有名なビルや施設を保有し、安定性重視の戦略を取っています。 投資主でもある筆者がその特徴を解説します。
2022.03.27
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隠れた高利回り銘柄、ホテル系J-REITの動向

このブログ記事では出遅れているホテル系のJ-REITの動向を紹介しています。 ホテル系J-REITは現在、利回りが低く、見過ごしている方も多いのではないでしょうか。 実は収益が回復したら高利回り銘柄に変貌するかもしれません。 ホテル系J-REITを保有し続けている筆者が回復後の利回りを分析します。
2022.06.19
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高配当、高利回りのJ-REITを4つの基準で選ぶ

このブログ記事では高配当J-REITを資産分散、NAV倍率、格付け、時価総額の4つの基準で選んだ結果を紹介しています。 株とは違うJ-REITの銘柄選びに悩んでいませんか。 実は不動産投資に限定されるJ-REITの分析は比較的単純です。 J-REITで5%以上の利回りを得ている筆者が解説します。
2022.04.09
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【高利回り+優待】タカラレーベン不動産投資法人(3492)のスポンサー総合力

このブログ記事ではタカラレーベン不動産投資法人が4社のスポンサーの力で資産入替を行い成長していることを紹介しています。 J-REITは賃貸収入だけだと思っていませんか。 実は資産入替により売却益得るととも市場状況に合わせ保有資産の種類を調整することができます。 投資主でもある筆者が解説します。
2021.11.15
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J-REITが投資する超高層ビルやリゾートホテル、巨大商業施設など

このブログ記事ではJ-REITが投資する超高層ビルや有名リゾートホテル、巨大商業施設などを紹介しています。 J-REITの投資不動産について以外に知らない方も多いのではないでしょうか。 実はかなり有名なビルやホテルなどに投資しています。 既にこれらの不動産のオーナーの1人となった筆者が解説します。
2021.07.14
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【おすすめJ-REIT】私の選定基準と投資銘柄(ポートフォリオ)を公開

このブログ記事では私が考えるJ-REITの選定基準と私のポートフォリを紹介しています。 J-REITに限らず銘柄選定は悩みますよね。 他の人の考え方や投資先を知ることにより、銘柄選定のヒントになるかもしれません。 J-REIT投資歴5年の私のJリート選定基準と投資銘柄を紹介します。
2021.09.18
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【高配当J-REIT】スターアジア不動産投資法人(3468)の多彩な投資先

スターアジア不動産投資法人は利回りランキングで常に上位にいるJ-REITです。 その投資先は多彩に分散しいます。 私のJ-REIT主力銘柄でもあるスターアジア不動産投資法人について紹介します。
2021.07.14
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【J-REIT】MSCIやFTSEグローバル株価指数の採用銘柄を調べてみた

このブログ記事ではMSCIやFTSEの指数に採用されているJ-REIT銘柄を紹介しています。 J-REITはJ-REIT指数にしか含まれていないと思っていませんか。 実はMSCIやFTSEのグローバル指数にも含まれています。 2017年からJ-REITに投資している筆者が解説します。
2022.04.09
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【J-REIT】日銀買い入れ銘柄と今後対象になりそうな銘柄

このブログ記事ではJ-REITの日銀買い入れ銘柄や今後対象になりそうな銘柄を紹介しています。 日銀はJ-REITを株式と同じように市場全体のETFで買い入れていると思っていませんか。 実はJ-REITは個別銘柄で買い入れています。 2017年よりJ-REITに投資している筆者が解説します。
2022.06.27
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【減配継続】インヴィンシブル投資法人(8963)からの分配金と今後の見通し

インヴィンシブル投資法人から第35期の分配金計算書と資産運用報告書が送られてきました。 1口あたりの分配金は167円です。 資産運用報告書から今後の見通しを考えてみました。
2022.03.27