J-REIT | ひろにの投資計画

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J-REITの銘柄紹介や指数の組入れ、日銀の買い入れ銘柄の情報などをまとめています。

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【J-REITの将来性】今後の見通しを考える

このブログ記事では、Jリートが将来に渡り有望な投資先であるか考察しています。 株より利回りの高いJリート、今後の見通しは気になりますよね。 実は人口減少でも、物価上昇でも対応できる投資先です。 複数のJリートに投資している筆者が解説します。
2022.05.25
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【JーREIT】5つのリスクとその対策

このブログ記事では、Jリートの抱える5つのリスクと対策方法を紹介しています。 不動産投資は景気や災害、法改正など様々なリスクを抱えています。 実はこれらのリスクは、Jリートの特徴を生かして対策することができます。 Jリート投資歴6年の筆者が解説します。
2022.05.22
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【JーREIT】株より高利回りになる7つの理由

このブログ記事では、Jリートが株より高利回りになる7つの理由を紹介しています。 Jリートが高利回りになる理由を理解していますか。 実は優遇制度や成長性など様々な理由があります。 理由を知ることにより納得して投資ができますよね。 Jリート投資歴5年の筆者が解説します。
2022.04.19
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【J-REITの投資先】5種類の不動産とその特徴

このブログ記事では、Jリートが投資する5種類の不動産の特徴について紹介しています。 一般の不動産投資では、戸建てやマンションが多いと思います。 でも、Jリートは住宅以外にオフィスやホテル、物流施設などにも投資しています。 Jリートに投資して6年の筆者が5種類の不動産の特徴について解説します。
2022.04.09
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【J-REITの買い方】銘柄を比較するための7つの指標

このブログ記事では、J-REITの銘柄を比較するための7つの指標について紹介しています。 J-REITはどの銘柄を購入したら良いか悩んでいませんか。 銘柄を比較する指標は様々ですが、それぞれに意味があります。 J-REITから毎年分配金を得ている筆者が7つの指標について解説します。
2022.04.09
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ザイマックス・リート投資法人(3488)は不動産マネジメント力で価値向上

このブログ記事では、ザイマックス・リート投資法人が不動産マネジメント力を使って、価値の高い物件を保有していることを紹介しています。 賃料収入による利回りが高い銘柄ですが、それだけだと思っていませんか。 実は含み益率の高い不動産を保有しており、売却益も狙えます。 Jリート投資歴5年の筆者が解説します。
2022.03.27
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【高配当】着実に成長するトーセイ・リート投資法人(3451)とは

このブログ記事では、トーセイ・リート投資法人が着実に成長する高配当Jリートであることを紹介しています。 トーセイリートは目立った物件も保有しておらず、良くわからないと思っていませんか。 実はバリューアップを得意として着実に成長しています。そして高利回り。 投資主でもある筆者が解説します。
2022.02.20
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【J-REIT】東証REIT指数に投資、投資信託とETFのどっちが良いか

このブログ記事では東証REIT指数に投資する場合は、分配金が必要ならETF、資産を増やすなら投資信託であることを紹介しています。 分配金を多く出す投資信託が人気ですが有利なのでしょうか。 実は分配金を多く出す投資信託はリターンが少なくなります。 投資歴7年の筆者が投資信託とETFの特徴を解説します。
2022.04.09
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投資法人みらい(3476)の概要と今後の動向(施策、分配金など)

このブログ記事では投資法人みらい(3476)の概要と今後の分配金予想について紹介しています。 投資法人みらいは利回り上位のJ-REITですが今後はどうなるのでしょうか。 実は今の分配金は減配状態であり、1年後以降で回復すると予想されています。 投資法人みらいに投資している筆者が解説します。
2022.02.20
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【J-REIT】東海道リート投資法人(2989)は長期投資で高利回り

このブログ記事では、東海道リート投資法人の概要と上場時に購入し第2期まで保有すれば高利回りになることを紹介しています。 新規上場した東海道リート投資法人はどんなJ-REITか気になりませんか。 実は安定的に収益の得られる不動産を保有しています。 J-REIT投資歴5年の筆者が解説します。
2022.02.20